北京市房地产价格影响因素浅析-从实证中看房地产政策

以北京市为例，通过对房地产价格影响因素的分析，研究各种因素对房地产价格的作用机理，并通过对影响我国现阶段房地产价格的主要包括土地价格指数、房地产市场供给、房地产需求、房地产租赁价格指数等因素，利用统计方法，与房地产销售价格指数的历史数据进行实证检验。实证检验表明目前北京市的房地产政策能够很好的把握当前经济形势，能够使用经济手段调节房地产市场。