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| 我国房地产业的泡沫分析 | |
| 作者姓名： | 石柱鲜 赵红强 谭屹然 |
| 作者单位： | 吉林大学商学院; |
| 基金项目： | 吉林大学“985工程”“中国宏观经济分析与预测”创新基地项目; 教育部人文社会科学重点研究基地重大课题“中国经济转轨时期增长轨迹与特征的实证研究”项目(05JJD790006); 国家社科基金“中日韩三国经济周期波动及其主要影响因素的比较研究”项目(06BGJ021)的资助 |
| 摘 要： | 利用面板数据检验分析了国内整体以及北京、天津、上海、江苏省等8个省份的房价数据,计算出房价泡沫指数;并对房价与收入、货币总量、房屋销售面积、居民租房支出的关系进行了分析。分析结果发现:我国房地产业存在着很大的泡沫成分,特别这最近几年,房地产业中的炒作成分比例越来越大;货币总量对房地产业的发展有很大的促进作用;房价越贵,房租就越贵,不过房租的波动幅度远远小于房价的波动幅度。 |
| 关 键 词： | 房地产市场 协整检验 房地产泡沫 面板数据分析 |
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