| 中国房地产业关联度高、带动力强吗——兼论房地产业的定位 |
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| 引用本文： | 张清勇,年猛.中国房地产业关联度高、带动力强吗——兼论房地产业的定位[J].财贸经济,2012(10):123-129. |
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| 作者姓名： | 张清勇 年猛 |
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| 作者单位： | 1. 中国人民大学农业与农村发展学院,100872
2. 中国人民大学经济学院,100872 |
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| 摘 要： | 在辨析房地产和房地产业的基础上,本文运用1997、2000、2002、2005、2007年的投入产出表,计算房地产业的影响力系数和感应度系数,发现房地产业的影响力系数远低于平均水平,且该系数从2000年起逐次降低,说明房地产业的带动作用较弱且这种带动作用呈现不断下降的态势;房地产业的感应度系数也远低于各行业平均水平,意味着房地产业对国民经济的推动作用比较小,难以通过房地产业有效推动整体国民经济的增长。因此,所谓"房地产业关联度高,带动力强"的说法没有依据;与其他产业相比,房地产业的带动和推动作用是逐渐降低的。这些发现的政策意义是,国民经济的各个产业都是重要产业,政府不必先入为主地认定房地产业在过去、现在或将来肯定是关联度高、带动力强的产业,也不必为此而出台倾斜性的培育政策以促进该产业成为所谓的支柱产业。
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| 关 键 词： | 房地产 房地产业 投入产出表 产业关联 |
Linkage Measures of the Real Estate Sector of China |
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| ZHANG Qingyong,NIAN Meng.Linkage Measures of the Real Estate Sector of China[J].Finance & Trade Economics,2012(10):123-129. |
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| Authors: | ZHANG Qingyong NIAN Meng |
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| Institution: | (Renmin University of China,100872) |
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| Abstract: | |
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| Keywords: | Real Estate Real Estate Sector Input-Output Tables Linkage |
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