| 晋升激励与工业用地出让价格——基于断点回归方法的研究 |
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| 引用本文： | 田文佳,余靖雯,龚六堂.晋升激励与工业用地出让价格——基于断点回归方法的研究[J].经济研究,2019,54(10):89-105. |
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| 作者姓名： | 田文佳 余靖雯 龚六堂 |
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| 作者单位： | 中央财经大学统计与数学学院,100081;北京外国语大学国际商学院,100089;北京大学光华管理学院、北京大学数量经济与数理金融教育部重点实验室,100871 |
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| 基金项目： | 国家自然科学基金;国家自然科学基金;教育部人文社会科学研究项目;青年教师发展基金;北京外国语大学中青年卓越人才支持计划 |
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| 摘 要： | 本文结合土地交易数据和地级市官员数据,使用地理边界断点回归的方法,论证作为招商引资的工具,地方政府官员如何出于晋升激励调控工业用地价格。回归发现,工业用地价格与市委书记任职时间之间呈现显著的U型关系,最低点出现在5年左右。官员上任后,晋升激励逐渐增强,不断压低工业用地价格,当任职时间超过临界值后,晋升激励减弱,不再压低工业用地价格。进一步地,工业用地出让的规模、住宅用地的价格和规模与官员任职时间不存在显著相关性。这些结果说明了地方官员出于个人政治前途的考虑,针对工业用地进行价格调控。拓展分析通过比较相邻城市土地价格和官员任期时间差,发现城市间压低工业用地价格竞争的证据,并发现了省际边界效应的证据。微观数据和断点回归的方法克服了以往文献的内生性问题,揭示了工业用地价格偏低的原因和背后的变化规律。
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| 关 键 词： | 地方政府 工业用地出让 晋升激励 |
Promotion Incentives and Industrial Land Leasing Prices: A Regression Discontinuity Design |
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