房价与地价关系的再检验——来自中国28个省的面板数据 |
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引用本文: | 王岳龙,武鹏.房价与地价关系的再检验——来自中国28个省的面板数据[J].南开经济研究,2009(4). |
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作者姓名: | 王岳龙 武鹏 |
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作者单位: | 南开大学经济研究所,300071 |
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摘 要: | 本文利用2002年3月到2008年6月中国28个省的面板数据,对房价与地价的关系进行了重新检验.计量结果表明:由于土地招拍挂的实行,使得全国房价整体水平提高了13.2%.同时,通过面板误差修正模型,对房价与地价之间的因果关系进行了检验,证实了在全国范围内:无论是长期,还是短期,房价对地价的需求拉动作用都明显,而地价对房价的成本推动作用主要还是体现在较长时间中.本文认为,由于各个地区地价对房价的影响方式不同,应该采取不同的有针对性的措施抑制不同地区的房价,不宜实行"一刀切"政策.
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关 键 词: | 房价 地价 土地招拍挂 面板误差修正模型 |
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