物业管理秩序维护分包模式初探 |
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引用本文: | 陆延庆.物业管理秩序维护分包模式初探[J].中国房地产,2009(9):79-80. |
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作者姓名: | 陆延庆 |
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作者单位: | 长城物业集团股份有限公司 |
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摘 要: | 经过二十余年的发展,我国物业管理模式逐渐从起初的“大而全”、“小而全”向专业化过渡,很多业务逐渐被外包出去交由专业公司来完成。从行业未来发展看,物业服务企业将自己受托管理的部分业务,尤其是低附加值的、劳动密集型的业务通过分包的形式,实现社会化分工,逐步向专业化管理过渡,最终完成物业服务组织者的角色转变和实现运营模式的升级,是大势所趋。物业管理专项业务外包能充分利用公司外部优秀的专业化资源,从而降低成本、提高效率、增强企业自身的竞争力。
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关 键 词: | 物业管理 管理秩序 分包 专业化管理 维护 服务企业 业务外包 劳动密集型 |
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