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| 对已预售商品房司法限制的法律思考 | |
| 引用本文： | 董君肃.对已预售商品房司法限制的法律思考[J].中国房地产,2003(5):65-66. |
| 作者姓名： | 董君肃 |
| 作者单位： | 福州市地产交易登记中心 |
| 摘 要： | 当前司法机关对财产案件执行,越来越多通过处分被执行人的房地产来实现。其中就现房的执行而言相对比较容易,只要权属关系清楚,无论作为本人或第三人的房地产,只要与债务有关联,均可通过拍卖、变卖或者折价方式直接执行。但对已预售商品房,由于现行法律法规未作明确规定,执行中存在法律上的盲点。本文拟就已预售商品房的房地产开发企业和购房人分别作为被执行主体时所产生的法律问题和执行方式进行探讨。一.开发企业作为被执行主体的思考当房地产开发企业在开发经营过程中产生债务关系,能否对其正在开发并已预售的商品房采取强制执行措施,理… |
| 关 键 词： | 商品房 企业经营 司法 房地产企业 土地使用权 |
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