对土地抵押贷款相关问题的思考

由于我国资本市场不完善，企业经营过程中资金短缺的解决办法，以间接融资为主。在间接融资过程中，尤以资产提供抵押担保最为常见。企业提供土地抵押作为融资担保，由于受到客观存在的缺陷以及借贷主体的主观因素，常常造成债权人在清理不良债权时，无法足额获得抵押土地的收益权。本文仅对土地抵押的相关问题谈几点看法。