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| 规范房地产抵押促进房地产市场健康发展 | |
| 引用本文： | 曹伊清.规范房地产抵押促进房地产市场健康发展[J].中国房地产,2003(3):30-33. |
| 作者姓名： | 曹伊清 |
| 作者单位： | 南京市房屋置业担保公司 |
| 摘 要： | 房地产抵押近年来在房地产生产和流通中日趋普遍，已成为房地产生产及消费融资的主流。在金融全力支持房地产市场的同时，我们也要看到这种支持的两面性与双重影响，既要看到其积极因素，也要看到其中隐含的问题。本文拟就目前房地产抵押贷款对生产与消费的不同影响，谈笔者的一得之见。一、目前各类房地产抵押的特征目前涉及房地产抵押贷款的种类有：土地抵押、在建工程抵押、预购商品房贷款抵押（即按揭）、存量房（现房）抵押等。从贷款的主体上看，土地抵押、在建工程抵押、部分存量房抵押为开发商的开发融资贷款。预购商品房贷款抵押、… |
| 关 键 词： | 房地产市场 抵押 土地抵押 贷款 |
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