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| 升值对房地产市场影响 | |
| 引用本文： | 华伟 ,苏绪盛 ,邵昌坚 ,卓勇良 ,王晔.升值对房地产市场影响[J].楼市,2005(15). |
| 作者姓名： | 华伟 苏绪盛 邵昌坚 卓勇良 王晔 |
| 摘 要： | 房地产业是个关联度相当高的行业,汇率变动所带来的影响自然不可忽视。考虑到当前中国经济所处的发展水平以及现实的国际环境,我们认为人民币升值对房地产市场的影响带有明显的区域性色彩与结构性特征。其理由如下:首先,人民币升值只会对那些外来需求旺盛地方的房地产市场产生影响。因为当一个地区的房地产需求全部为本地需求,那么就不会有外币和本币兑换的问题,人民币升值的影响也就不会存在了。其次,因为人民币相对美元升值,而美元相对人民币贬值,所以这一结果对于美元的持有者不利,因为美元不值钱了;而对人民币的持有者却无影响,因为不需… |
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