上海住宅专项维修资金再次筹集的思考 |
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引用本文: | 方蕾.上海住宅专项维修资金再次筹集的思考[J].上海房地,2014(4):47-49. |
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作者姓名: | 方蕾 |
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作者单位: | 上海市物业管理事务中心 |
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摘 要: | 住宅专项维修资金(以下简称“维修资金“)是为落实物业共用部位、共用设施设备的维修经费而建立的一项专项资金.其特点是法定筹集、业主所有、经多数业主表决后使用。然而这笔首期资金对于房屋50—70年的使用年限而言是远远不够的,只有不断注入新的资金,才能形成筹集、使用、再筹集、再使用的良性循环。首期维修资金之后的续交行为被称为维修资金的再次筹集(又称“续筹”)。
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关 键 词: | 住宅专项维修资金 上海 共用设施设备 专项资金 维修经费 使用年限 业主 物业 |
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