| 城市增长管理与集约更新潜力:人地关系的视角 |
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| 引用本文： | 叶裕民,陈蛟.城市增长管理与集约更新潜力:人地关系的视角[J].城市发展研究,2015(10):22-29. |
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| 作者姓名： | 叶裕民 陈蛟 |
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| 作者单位： | 中国人民大学公共管理学院,北京海淀,100872 |
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| 基金项目： | 国家社会科学基金重大项目 |
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| 摘 要： | 试图从土地和人口两个要素出发,深化关于城市土地集约利用的认识。基于对"人—地"关系研究中增速比较、协调度指数、异速生长模型等三种方法的评析,认为其研判二者协调关系所采用的"标准"在理论与实证层面存在缺陷,提出将"差异"分析置于研究的核心。采用面板数据(Panel Data)模型,以277个建制市1999-2012年的建成区面积和人口数据为基础,发现:2006年以后城市用地的人口增长弹性减弱,即城市更加集约了;然而受政府管理行为如对用地结构的安排等各种因素影响,相似规模的城市差异也很大。为进一步量化城市用地与人口规模增长的共性需求与个性差异,引入"残差分析"的思想,测度了比较视野下城市建成区土地集约利用的更新潜力,发现:珠三角、长三角和福建沿海城市、山东省地级城市的更新潜力较大,此外除了新增建设用地审批受限的特大城市,许多中小城市的建成区城市更新和存量规划也应当给予重视。
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| 关 键 词： | 土地集约利用 城市更新 土地城镇化 人口城镇化 |
Urban Growth Management and Renewal Potential: Based on Land-Population Relationship |
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