个人住房抵押贷款风险分析及证券化研究 |
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引用本文: | 陆燕宏,鲁欣.个人住房抵押贷款风险分析及证券化研究[J].现代金融,2008(2):18-19. |
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作者姓名: | 陆燕宏 鲁欣 |
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作者单位: | 农业银行苏州市吴中支行,农业银行苏州市吴中支行 |
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摘 要: | 近年来,个人住房抵押贷款以其风险小、不良率低的优势,被我国商业银行视为拓展信贷业务、优化信贷资产结构的主要手段,成为具有强劲发展势头的“零售业务”。然而。由于我国市场经济处于发展初期,法律制度欠缺,个人信用征信体系不健全,商业银行风险管理水平低。个人住房抵押贷款存在较大风险,特定条件下(如贷款高速增长),用于风险分析的不良贷款率指标滞后性非常明显,掩盖了实际风险状况。
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关 键 词: | 个人住房抵押贷款 风险分析 证券化 个人信用征信体系 信贷资产结构 银行风险管理 商业银行 不良贷款率 |
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