房地产开发收入确认及预交税款处理的探讨

房地产销售收入在会计上的确认和在税法上的规定存在着较大的差异,企业财务人员和外部相关审计人员对此的理解及其相关的会计处理均存在着不同的观点。本文认为,对于两者差异所涉相关会计处理,包括营业税、土地增值税和企业所得税的计提、预交、清交等,应综合考虑会计准则和税法规定两方面因素,在会计核算上予以正确反映。