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| 我国房地产业的现存问题与核心竞争力的构建 | |
| 引用本文： | 韩峰.我国房地产业的现存问题与核心竞争力的构建[J].发展,2006(6):53-55. |
| 作者姓名： | 韩峰 |
| 作者单位： | 兰州商学院 |
| 摘 要： | 我国房地产业的现存问题一、热衷于开发,房屋空置面积大幅度增长一个正常的房地产市场需要一个合理的空置率,以便在市场需求高涨时,可以利用空置弥补供求缺口。然而,过大的空置面积会给国家带来严重的住宅面积的资源浪费、给房地产开发商加上沉重的负担。根据《新闻信息报》2004年一份有关“房地产泡沫”的预测性报道,在未来两年内,我国的房屋空置率将会在目前的基础上大幅度增加,办公楼的供给将猛增50%。由于我国房地产开发商以中小规模居多,其抗风险能力相对较差,较大的房屋空置面积无疑会使开发商难以收回预期成本,严重影响下一轮的投资… |
| 关 键 词： | 房地产业 核心竞争力 房屋空置率 “房地产泡沫” 空置面积 预测性报道 抗风险能力 市场需要 |
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