| 我国城市土地使用权拍卖市场的经济分析与制度设计 |
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| 引用本文： | 郑远远.我国城市土地使用权拍卖市场的经济分析与制度设计[J].南方经济,2003(3):28-30. |
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| 作者姓名： | 郑远远 |
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| 作者单位： | 中山大学法学院,广东,广州,510275 |
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| 摘 要： | 我国当前正在大力推广土地使用权拍卖取得的制度 ,而拍卖市场并非一定是完全公平竞争的 ,在拍卖市场存在进入壁垒的时候 ,在几种市场变量作用条件下 ,房地产开发商可以因为竞买到土地而获得巨额的非正常收益。不幸的是 ,中国的城市房地产市场的特点使城市土地使用权拍卖市场很可能陷入高壁垒的状况 ,而且这种状况一旦形成 ,开发商所获得非正常收益具有高度隐蔽性。中国在提倡土地使用权拍卖的时候 ,就应该考虑到上述可能性 ,政府在制定相关政策时 ,应该努力提高城市土地使用权拍卖市场的竞争程度。
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| 关 键 词： | 拍卖 城市土地使用权 房地产市场 市场准入壁垒 非正常收益 |
| 文章编号： | 1000-6249(2003)03-0028-04 |
Analysis on Economy and System Design for the Auction Market of Usage Right of Civil Land |
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| Zheng Yuanyuan.Analysis on Economy and System Design for the Auction Market of Usage Right of Civil Land[J].South China journal of Economy,2003(3):28-30. |
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| Authors: | Zheng Yuanyuan |
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| Keywords: | |
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