防范我国房地产市场风险研究 |
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引用本文: | 刘学良.防范我国房地产市场风险研究[J].财经界(学术),2013(9):68-71. |
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作者姓名: | 刘学良 |
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作者单位: | 国家信息中心经济预测部 |
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摘 要: | 目前,房地产市场风险已成为我国经济的最重要风险之一,主要体现在住房抵押贷款违约风险、房地产开发贷款违约风险和地方政府融资平台债务违约风险上。从现阶段情况来看,住房抵押贷款风险较小,房地产开发贷款风险可控,而地方政府融资平台债务相对不透明,不确定性较大。应从征收房产税、加强信用体系建设、提高银行风险评估和控制能力、完善期房预售制度、改革财政体系和地方政府融资制度等方面来防止房地产市场引发系统性金融风险。
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关 键 词: | 地方政府债务 房地产市场 居民住房抵押贷款 房地产业 房地产开发 开发贷款 违约风险 融资平台 房价 抵押贷款风险 |
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