写字楼物业项目风险管理策略分析

社会发展对物业管理提出了更高的要求，且在我国城市化快速稳步推进的时代背景下，物业管理俨然发展成为城市管理工作的重要组成部分，在推动城市环境健康发展、为居民提供高质量服务方面发挥了重要作用。写字楼作为当下城市内部的主要工作场所，也是物业项目管理工作关注的重点对象，写字楼的物业项目管理工作对发挥写字楼的最大价值及提供稳定的工作环境有着重要作用。但写字楼的物业项目管理工作也会因为受到各种内外因素的影响，而出现多种类型的风险，这些风险的存在都会对写字楼的正常运转带来巨大的影响。故此，文章基于写字楼物业项目的风险管理理论基础，针对写字楼物业项目风险管理的识别、主要影响和应对措施进行了深刻研究，同时就如何强化写字楼的物业项目风险管理能力，从风险识别能力强化、风险管理体系的建立完善、物业人员的综合管理、业主方和物业管理单位沟通强化四个层面提出了相应的措施，以便为今后我国写字楼项目风险管理工作优化提供借鉴。