城市拆迁中开发商和政府部门的行为分析——基于扩展式博弈的角度

城市拆迁中，政府部门、拆迁人、被拆迁人是具有不同利益的博弈主体。文章研究拆迁人和政府部门的行为，通过扩展式博弈，对城市拆迁进程中开发商是否合法拆迁，政府部门是否进行监管，开发商是否行贿这几个问题进行了探讨，将政府部门的行为分为政府部门清廉的情况和政府部门贪腐的情况。并且。分析了能实现使开发商和政府部门行为满足社会利益最大化所需要的的约束条件。得出结论是要实现开发商合法拆迁的主要方法在于加强政府对野蛮拆迁的罚款力度，加强上级部门对拆迁直接监管部门的激励和加强政府部门的廉政建设。