美国住房反按揭贷款经验借鉴及启示 |
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引用本文: | 胡国荣.美国住房反按揭贷款经验借鉴及启示[J].云南金融,2012(6Z):6-8. |
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作者姓名: | 胡国荣 |
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作者单位: | 湖州职业技术学院 |
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摘 要: | 在住房反按揭贷款中,老年人将自有房产抵押给金融机构,在约定时期内,贷款机构定期向申请人发放日常养老的贷款。一旦借款人亡故,贷款机构则用房产来偿还所欠的利息和本金。我国人口正日益老龄化,但由于我国的经济不发达,社会养老仍存在覆盖面小、养老保障水平低、社保基金缺口大等问题,难以满足我国老年人养老的实际需要。住房反按揭贷款无疑可以成为一种理性的选择。本文介绍了美国住房反按揭贷款发展的概况,提出我国可以借鉴美国经验,推动我国商业银行发展住房反按揭贷款业务。
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关 键 词: | 反按揭贷款 商业银行 抵押 房地产 社会保障 |
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