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| 美国次贷危机及对上海房地产市场的思考 | |
| 引用本文： | 崔光灿.美国次贷危机及对上海房地产市场的思考[J].上海房地,2008(9):52-53. |
| 作者姓名： | 崔光灿 |
| 作者单位： | 上海市房地产科学研究院 |
| 摘 要： | 美国次级债危机的基础是房地产市场上的次级贷．所以也称次贷危机．一年来摩根、美林、花旗等多家国际投资银行遭受巨额亏损．今年7月．美国两大住房抵押贷款机构房地美与房利美也出现危机，说明次贷危机仍在继续．其影响之深远超出人们最初的估计。次级贷的形成主要集中在2000年到2005年．期间房价快速上升。随着美国利率提高．2006年后房价开始下降．次级贷问题开始暴露。有次级贷问题的房屋要么短期内低价出售， |
| 关 键 词： | 房地产市场 美国 上海 国际投资银行 贷款机构 住房抵押 巨额亏损 次级债 |
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