个人住房抵押贷款证券化的风险监控

2007年美国次贷危机的全球性爆发,对个人抵押资产证券化进程产生了很大的负面影响,也由此产生了很多对证券化质疑的声音。然而,事物总是有两面性的,风险爆发产生的原因是多方面的,并不能因此就全面否定个人住房抵押贷款证券化的必要性。文章首先用风险泛函数分析了美国次级贷款危机爆发的内在原因,再结合权重效用模型分析了个人抵押贷款证券化的必要性,最后,对于证券化问题提出了严格的房地产金融监控体系,以全面控制证券化过程的风险。在良好的监控手段,严密的评估体系之下的个人住房抵押贷款证券化对于放活资金,分散商业银行风险,有很好的借鉴意义。