房产税改革的方案选择及财税效应分析 |
| |
引用本文: | 陈旭佳,周晓津.房产税改革的方案选择及财税效应分析[J].重庆商学院学报,2016,26(3):86-93. |
| |
作者姓名: | 陈旭佳 周晓津 |
| |
作者单位: | 1.广州市社会科学院 经济研究所,广州 510410;2.中国社会科学院 金融研究所,北京 100028 |
| |
摘 要: | 对房产持有环节开征房产税具有国际通用的合理性和合法性,房产税改革是新一轮国家财税体制改革的重要内容。对国内主要城市的房产税改革方案及其财税效应分析表明:采用无差别税率征税方案的优势在于减少征管成本、确保居民纳税义务的公平性,劣势在于造成纳税人税负过重、不利于调节财富分配差距;而按住房面积采用递进税率征税方案的优势在于能够调节贫富差距、体现“量能负担”原则,劣势在于容易被纳税人投机取巧而逃避高税率和监管。权衡利弊,“每人享受一定面积的减免,根据住房面积大小、基于公告价值或评估价值按不同税率征收”的方案,可作为今后房产税改革的主要方向。
|
关 键 词: | 房产税改革 房产税财税效应 无差别税率 递进税率 混合有差别税率 超额累进税率 量能负担原则 税收公平原则 |
|
| 点击此处可从《重庆商学院学报》浏览原始摘要信息 |
| 点击此处可从《重庆商学院学报》下载免费的PDF全文 |