| 上海徐汇区房价的影响因素分析——基于消费者效用的实证分析 |
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| 引用本文： | 陈多多,贾德铮.上海徐汇区房价的影响因素分析——基于消费者效用的实证分析[J].企业技术开发,2015(1):113-116. |
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| 作者姓名： | 陈多多 贾德铮 |
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| 作者单位： | 上海金融学院保险学院;上海金融学院 |
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| 摘 要： | 利用计量经济学构造模型来具体分析对房产价格决定因素,并通过消费者效用对房屋特征隐含价格进行定性分析。文章选取房屋的构造因素及地理位置通过线性回归,得出停车位、楼层和装修类型等多个交互项对房价起重要作用。主要是用SPSS软件进行逐步剔除自变量和OLS回归,在微观层面上做出的影响房价因素的模型。
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| 关 键 词： | 房价 住宅特征 效用 SPSS |
Research on impact of Shanghai Xuhui District's housing price——Base on demonstration analysis about consumer utility |
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| CHEN Duo-duo;JIA De-zheng.Research on impact of Shanghai Xuhui District's housing price——Base on demonstration analysis about consumer utility[J].Technological Development of Enterprise,2015(1):113-116. |
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| Authors: | CHEN Duo-duo;JIA De-zheng |
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| Institution: | CHEN Duo-duo;JIA De-zheng;School of Insurance,Shanghai Finance University;Shanghai Finance University; |
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