上海市房地产金融运行特点及形势分析

2009年,在国家应对金融危机一揽子经济政策作用下，上海房地产市场显著升温。房地产销售增长迅猛，房价回升并持续走高；土地市场交易活跃，地价不断创出新高；房地产贷款出现较快增长，房地产信贷资产质量稳定。当前，房地产调控政策已发生变化．房地产市场预期有所转变，短期内供求关系可能趋于宽松，房价过快上涨的势头将在一定程度上得到遏制。