影响房地产价格的四大因素 |
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引用本文: | 姜玉砚,段燕临.影响房地产价格的四大因素[J].中国房地产,2009(4). |
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作者姓名: | 姜玉砚 段燕临 |
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作者单位: | 1. 山西财经大学管理科学与工程学院 2. 山西省建设厅 |
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摘 要: | 房地产价格的影响因素多达数十个,但总体来讲,笔者认为影响房地产价格的主要因素不外乎经济因素、金融政策、市场预期、税收政策等四个方面。
一、经济因素对房地产价格的影响
作为一种特殊的商品,房地产具有投资与消费的双重属性,其价格的高低与经济因素有非常大的关系。影响我国房地产价格波动的经济因素主要包括:物价水平、国内生产总值、国民收入水平、房地产市场的供给与需求等。
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关 键 词: | 房地产价格 房地产市场 经济因素 国内生产总值 影响因素 金融政策 税收政策 价格波动 |
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