今年前三季度全国105个城市土地交易情况显示——住宅用地供应趋稳,土地溢价水平降低

住宅用地供应量逐渐趋稳,1月～9月,全国105个城市累计供应住宅用地30928.4万平方米,同比增加59%。从月度分布来看,除2010年7月土地市场供应量略低于2009年7月之外,其余月份供应量均高于去年同期水平。成交量自4月起开始低位徘徊,但1月～9月,全国105个城市累计成交住宅用地22989.4万平方米,同比增加49%。从月度分布来看,月度成交量从4月开始持续走低,并基本维持在2200万平方米这一水平。住宅用地楼面均价现双谷底,同比增幅下降趋势明显。1月～4月,全国105个城市住宅用地楼面均价持续下降,5月开始略微走高,从而导致4月成为一个谷底;在5、6两月的短暂回暖之后,时值新政百日之期的7月再次沦为谷底,楼面均价仅达到1507元/平方米。