房地产投资对城市绿色经济发展的影响研究

推动绿色经济发展是实现高质量发展的关键环节。基于中国2007-2019 年280 个城市面板数据,深入剖析房地产投资对绿色经济发展的影响机理,对于实现房地产业和绿色经济的协同发展具有重要意义。结果表明,过多的房地产开发投资对城市绿色经济发展产生抑制作用,这一影响在东中部城市、特大及重点城市中更为突出。进一步研究发现,过高的房地产投资在一定程度上影响产业结构优化升级和绿色技术创新活力,进而抑制绿色经济提升,但绿色金融能够在一定程度上缓解这种负面影响。据此,建议构建房地产业长效机制、因地制宜优化城市绿色发展布局、合理引导产业结构调整与激励绿色技术创新、形成绿色金融与房地产投资的有效联动,从而切实推动房地产业和绿色经济发展的良性循环。