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| 房地产调控的逻辑 | |
| 作者姓名： | 赵晓 陈金保 |
| 作者单位： | 北京科技大学经济管理学院 |
| 摘 要： | 国家统计局7月18日公布的70个大中城市住宅销售价格数据表明,时隔8个月后,70个城市的新建商品住宅价格环比平均指数首次出现上涨.而且,从与5月份的环比数据来看,新房5月份上涨的城市有6个,而6月份有25个;二手房5月份上涨的城市有18个,而6月份蹿升为31个.另据《华夏时报》报道(2012年7月21日),在北京,随着楼市回暖,一些之前以价换量的促销楼盘摇身一变成了涨价先锋,大部分热销楼盘5～7月的3个月时间涨价幅度已经超过20％.然而,即使这样,涨价似乎并没有影响到这些项目的销售,售楼处里仍然热闹非凡.可以说,全国性的楼市反弹已成事实."史上最严"房地产调控措施两年努力促成的房价合理回归短短3个月内即被"收复失地".时隔两年,楼市再次反弹,个中缘由是什么呢? |
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