房产税改革对城市房价的影响
——以上海市为例 |
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引用本文: | 严晨.房产税改革对城市房价的影响
——以上海市为例[J].对外经贸,2021(4):67-69. |
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作者姓名: | 严晨 |
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作者单位: | 华东政法大学 商学院,上海 201620 |
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摘 要: | 从2003年以来,中国许多城市的房价一直在快速上涨。近几年,中央与地方采取了一系列房价调控政策,以控制我国房价直线上涨的情况。2011年1月,房产税试点改革政策首次在上海市和重庆市颁布,在试点城市采取调整税收的方式控制房价。基于2011—2017年上海市住宅商品房平均售价与地方财政房产税的数据,设定线性回归模型,使用普通最小二乘法(OLS)估计征收房产税对城市房价的影响,提出了应扩大房产税征收范围、设置科学的房产税税率、加快政府保障性住房建设、建立健全购房机制等政策建议。
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关 键 词: | 房产税 房价 普通最小二乘法 |
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