浅析带租约限制的房地产价值评估 |
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引用本文: | 张贵强,吴姣美,陈保平.浅析带租约限制的房地产价值评估[J].中国房地产估价师,2007(4):60-63. |
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作者姓名: | 张贵强 吴姣美 陈保平 |
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摘 要: | 房地产租赁市场在整个房地产市场中占有重要地位,有租约的房地产普遍存在。租约使得房地产在所有权基础上产生了承租人权益,所有权人享有的占有、使用、收益、处置权受到了限制。带租约的房地产价值评估与没有租约限制的房地产价值评估有所不同,因此,需要考虑租约的限制对房地产价值的影响。
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关 键 词: | 房地产市场 价值评估 租约 房地产租赁市场 所有权人 房地产价值 承租人 处置权 |
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