我国房价变动的货币供给因素分析

自房改政策实施以来,不论是全国层面还是地区层面,我国房价都表现出刚性上扬的趋势,已成为重要的社会经济现象。文章从货币供给面因素分析了我国房价上升的原因。首先,采用货币数量论的基本公式分析了房价上升的货币性原因,认为我国房价上升主要是货币供给量激增所致;其次,采用1990—2016年我国房价与广义货币供给量的时间序列,进行了二者的协整检验和格兰杰因果检验,发现货币供应量变化对我国房价产生了长期持续的正向影响,是房价上涨的格兰杰原因。