中国房地产企业价格行为的经济学逻辑

房地产业是我国的支柱产业，它的稳定发展关乎国计民生。尽管我国房地产业市场总体来看仍保持着健康、快速的发展状态，供求基本平衡，但是仍然有部分地区存在着住宅供给结构不合理、房价上涨过快等问题。这主要是因为不少房地产企业通过价格竞争行为来获取垄断利润，致使很多地区的房地产价格偏离边际成本，大大影响了房地产价格波动的强度和趋势。为了让我国的房地产市场能够健康稳定的发展，政府的宏观经济政策对房地产市场的干预就显得尤为重要。本文主要通过分析我国的房地产市场具有区域寡头的特征，指出在此市场结构下房地产企业的价格行为，并运用经济学逻辑予以分析。