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| 加强对合资企业中方国有土地监管 | |
| 作者姓名： | 肖玲 |
| 作者单位： | 上海电气集团资产经营有限公司 |
| 摘 要： | 长期以来,我们各级部门只是重视合资企业组建时国有房屋、土地权属的确认和管理,却忽视了对合资企业中该部分资产的持续性监管;在合资企业申请办理房地产权证两证合一时,管理部门只认可合资公司董事会决议,却忽视了房地产权属的实际状态;在确认合资企业该部分资产的权利或权益人时,只重视权证记载的权利人,却忽视了该资产的实际拥有人;在合资企业房地产遇到动迁时,只将补偿款完全给房地产权利记载人,却忽视了原房地产派生中方股东的权益……。由于房地资产在企业固定资产中占有相当的份额,特别是近年来房地产价格的坚挺,使房地产价值在企业… |
| 关 键 词： | 合资企业 土地监管 中方股东 国有土地 企业固定资产 房地产权证 管理部门 董事会决议 房地产权属 房地产权利 |
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