商品房涨价与空置并存的经济学分析 |
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引用本文: | 缪燕燕,许丹.商品房涨价与空置并存的经济学分析[J].价格月刊,2008(4):16-18. |
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作者姓名: | 缪燕燕 许丹 |
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作者单位: | 江西财经大学,江西南昌,330013 |
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摘 要: | 强大的市场需求是推动本轮房价上涨的主要因素。商品房的投资属性决定了投资者随着价格变化对未来房价的预期。投资需求和消费需求相互交织,在银行信贷的支持下,透支了消费,也透支了房价。房价的上涨与空置面积的增加之间有着内在的因果关系,正是由于房价的持续上涨,在很大程度上导致和包容了商品房空置面积的增加。
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关 键 词: | 房地产 价格上涨 空置 |
文章编号: | 1006-2025(2008)04-0016-03 |
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