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| 浅析房地产按揭违约风险 | |
| 引用本文： | 刘中国.浅析房地产按揭违约风险[J].投资理论与实践,1995(8). |
| 作者姓名： | 刘中国 |
| 作者单位： | 北京经济学院 |
| 摘 要： | 房地产投资是一种置业性投资,其资金需求量大,仅靠投资者个人的资金实力远远不够,需向银行按揭,以获得贷款援助。因此,房地产业的发展带动了房地产按揭业务的开展,同时,房地产按揭也促进了房地产业的发展。在按揭中,尽管银行的贷款低于房地产市场价值,并以房地产作为质押,但房地产市场诸多不确定性因素的变化易使借款者发生违约行为。当 |
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