房产抵押贷款的抵押物风险和防范

贷款抵押物是商业银行的第二还款来源，是商业银行贷款的可靠保障，也是银行实现抵押权的关键。但是商业银行也常面临抵押物风险，妨碍银行抵押权的正常行使，合法权益难以实现。归纳了房屋抵押贷款中可能存在的若干抵押物风险，并针对银行防范和制度建设提出了一些具体建议。