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| 房地产价格波动与区域经济间的关系——以山西省为例 | |
| 作者姓名： | 李斌 张所地 夏天舒 |
| 作者单位： | 1. 太原科技大学经济与管理学院,太原,030024 2. 山西财经大学管理科学与工程学院,太原,030031 |
| 基金项目： | 国家自然科学基金项目“城市不动产动态与预期评估研究”，山西省研究生优秀创新项目“山西省房地产业与区域经济动态协调关系研究”，2009年山西财经大学大学生科研项目“太原市不动产动态与预期评估模型” |
| 摘 要： | 采用VAR模型,对1990—2009年山西省房地产价格波动与区域经济基本面变量的关系进行了定量分析,并对影响房价波动的关键因素进行了识别。研究表明:山西省的地区生产总值、城镇居民可支配收入、房地产投资额、城镇化水平与商品房价格存在协整关系,且前者均是商品房价格的Granger原因;市场主体预期对房地产价格的影响要大于宏观经济基本面因素。最后提出促进房地产业健康发展的相关建议。 |
| 关 键 词： | 房地产价格 区域经济 住宅价格 房地产消费 |
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