阳光总在风雨后——记农行资产经营部一次性收回四亿元不良贷款

上海某实业有限公司是一家以物贸和物业管理为主体经营的企业，2003年10月，该公司及其关联的上海某医学科技有限公司分别向农行贷款33600万元和3000万元，采用抵押担保的方式，以位于本市南京西路的“博爱大厦”的全部房地产及土地使用权作抵押物。由于受国家宏观调控及行业竞争的影响，借款人主营的钢材销售市场日渐萎缩，低端粗钢材过剩，加上企业经营管理不善，入不敷出，另一块租金收入也难以维持日常运转，陷于经营困境。而其关联公司也因产品研制开发中断，亏损严重，被迫停止经营。因此，贷款到期后，两家企业均未按时归还，至2006年6月30日，两笔贷款欠息高达5259万元，形成巨额不良贷款。