我国房地产税制改革的思考

房价一路飙升，政府采取了一系列措施抑制房价过快上涨，但效果不理想，房地产税收政策作为重要的调控手段，改革势在必行。房地产税收是地方税收体系的重要支柱，房地产税制改革可以调节收入分配，可以加快我国城市化进程。目前我国房地产税制存在难以发挥调节收入分配的功能，税费种类繁多，重流通轻保有，收税规模难以满足地方财政需要等问题。房地产税制改革要遵循有利于经济可持续发展，兼顾效率与公平，合乎财政要求等原则。建议房地产税制改革从充分发挥税收调节收入分配的作用，整合现有房地产税种，轻流通重保有，构建地方税收体系等方面着手。