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| 我国目前实施个人住宅抵押贷款证券化的障碍及对策 | |
| 引用本文： | 邢学良.我国目前实施个人住宅抵押贷款证券化的障碍及对策[J].中国房地产,2004(7):78-80. |
| 作者姓名： | 邢学良 |
| 作者单位： | 东北财经大学 |
| 摘 要： | 个人住宅抵押贷款证券化是指银行等金融机构发放个人住宅抵押贷款后，把所持有的个人住宅抵押贷款债权出售给SPV(特殊目的载体)，该机构在资本市场上发行以其收购的个人住宅抵押贷款为基础的证券MBS(住宅抵押贷款支持证券)的过程。通过个人住宅抵押贷款证券化的实施，既可以解决商业银行“短存长 |
| 关 键 词： | 抵押贷款 证券化 个人住宅 中国 住宅制度 |
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