| 土地供应量、地方公共品供给与住宅价格水平——基于Tiebout效应的一项扩展研究 |
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| 引用本文： | 邵挺,袁志刚.土地供应量、地方公共品供给与住宅价格水平——基于Tiebout效应的一项扩展研究[J].南开经济研究,2010(3). |
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| 作者姓名： | 邵挺 袁志刚 |
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| 作者单位： | 复旦大学经济学院,200433 |
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| 基金项目： | 中国发展研究基金会资助的博士论文奖学金以及教育部重大攻关项目"城乡统筹就业问题研究" |
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| 摘 要： | 本文在传统的Tjebout-Oates理论框架中引入了住宅用地供应量这一变量,提出了土地供应量的增加会降低地方公共品供给对房价的资本化速度这一理论假说,并利用2001-2007年全国35个大中城市的面板数据进行实证研究.我们发现,地方公共品提供水平的高低对住宅价格有着显著的影响,另外住宅供地面积的增加会显著地降低地方公共品供给对房价的资本化速度.基于这一发现,本文认为,我国已经出现了明显的地方公共品供给资本化的现象.另外,为了抑制这些大中型城市的住宅价格过快上涨,一方面需要尽快实现全国基本公共品服务提供的均等化,另一方面还要大量增加大中型城市的住宅供地规模.
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| 关 键 词： | 土地供应量 Tiebout效应 地方公共品 住宅价格 |
Land Supply,Supply of Local Public Goods and Housing Price |
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| Shao Ting,Yuan Zhigang.Land Supply,Supply of Local Public Goods and Housing Price[J].Nankai Economic Studies,2010(3). |
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| Authors: | Shao Ting Yuan Zhigang |
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