| 论流转语境下土地经营权的性质及内涵 ——以物债区分为视角 |
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| 引用本文： | 陶密. 论流转语境下土地经营权的性质及内涵 ——以物债区分为视角[J]. 中国土地科学, 2020, 34(11): 19-24 |
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| 作者姓名： | 陶密 |
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| 作者单位： | 大连海事大学法学院 |
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| 摘 要： | 研究目的：确定土地经营权的权利性质及内涵，并以物债区分为视角对其流转关系进行研究。研究方法：规范分析法。研究结果：《民法典》在用益物权部分引入的土地经营权却呈现诸多债权化的法律特征，其根源在于立法者将其租赁关系一并纳入了物权法的规范视角，导致流转语境下的“土地经营权”并非严格意义上的一种权利类型，而是包含租赁权在内的集合性概念。研究结论：在承认流转语境下土地经营权包含租赁权的前提下，仍应坚持将狭义的土地经营权定性为用益物权，赋予农民专业合作社等入股企业用益物权人的法律地位。同时在法无明文规定时，坚持区分土地经营权的物权式流转和债权式流转，按照“物权优先于债权”的基本法理处理土地经营权之多重流转关系。
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| 关 键 词： | 土地法学；土地经营权；物债区分；流转关系 |
| 收稿时间： | 2020-08-11 |
| 修稿时间： | 2020-11-03 |
The Nature and Connotation of Land Operational Right in the Context of Land Transfers: Under the Division Theory of Forderungsrechte and Sachenrechte |
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| Abstract: | |
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| Keywords: | land law land operational right the division theory of forderungsrechte and sachenrechte land transfers relation |
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