关于城市发展中土地问题的思考

文章通过一个简单模型分析土地使用的配置,分析表明土地资源配置将会使城市土地的边际收益率与农业土地的边际收益率相等,确定城市用地和农业用地数量的最优比例。如果对土地使用进行管制,将会在经济预测与用地指标的确定和分配两方面引起信息表达问题,使土地使用信息失真而导致土地资源的误配。针对目前土地市场存在的问题,提出要在市场机制作用下,从宏观上控制用地总量,加强土地市场管理,确保全国的耕地面积不减少;进一步完善土地补偿机制,落实农户的土地生产经营权。