| 基于马克思地租理论的中国城市房价形成研究 |
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| 引用本文： | 邓元东.基于马克思地租理论的中国城市房价形成研究[J].中国经济问题,2018(6):3-12. |
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| 作者姓名： | 邓元东 |
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| 作者单位： | 西华师范大学商学院 |
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| 摘 要： | 本文运用马克思地租理论分析中国城市房地产经济现象,得到结论:城市房地产价格由生产过程中凝结的抽象劳动和地租资本化的加总决定;房地产价格可转化为成本价格、平均利润、城市地租的购买价格三个部分,其中城市级差地租决定了房价趋势的形成;同时在城市的不断发展和扩张中,级差地租受单个城市规模的限制给城市房价设定了一个运行区间。可见稳定房价需拉平城市房地产区位差异并对土地价值增值部分进行收入再分配。
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| 关 键 词： | 级差地租:房价 城市规模:成都市 |
Research on the Formation of Urban House Price in China Based on Marx's Land Rent Theory |
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| DENG Yuandong.Research on the Formation of Urban House Price in China Based on Marx's Land Rent Theory[J].Economic Issues in China,2018(6):3-12. |
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| Authors: | DENG Yuandong |
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| Institution: | (China West Normal University,Nanehong,637000) |
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| Abstract: | DENG Yuandong(China West Normal University,Nanehong,637000) |
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| Keywords: | differential rent house price urban scale Chengdu |
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