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| 商品房按揭法律问题探究 | |
| 引用本文： | 张志伟.商品房按揭法律问题探究[J].河南商业高等专科学校学报,2009,22(5):73-77. |
| 作者姓名： | 张志伟 |
| 作者单位： | 华南师范大学,广东,广州,510631 |
| 摘 要： | 我国大陆地区商品房按揭贷款方式是从香港地区引进的，与英美法上的按揭制度相去甚远，也与大陆法中的抵押等物权担保制度有所区别，由此产生许多问题影响着商品房按揭制度的正常运行，结合我国的具体情况。将我国现有按揭制度中的现房按揭视为不动产抵押，楼花按揭视为让与担保加以区分，结合合理的按揭贷款证券化．并以强制保险制度作为保障，进一步规范按揭贷款的活动，完善我国的按揭法律制度。 |
| 关 键 词： | 住房按揭 权属 证券化 强制保险 |
Discussion on the legal problems of commercial house mortgage |
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