对我国住房抵押贷款的分析 |
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引用本文: | 刘春兰.对我国住房抵押贷款的分析[J].经济问题,2005(7):25-27. |
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作者姓名: | 刘春兰 |
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作者单位: | 江西财经大学,国贸学院,南昌,330013 |
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摘 要: | 首先,分析了我国住房抵押贷款规模快速增长的原因;然后,从未来若干年全国商品房平均销售价格、城市人口结构的变化情况、城镇主要购房类型的购房比例、面积以及按揭比等方面入手,提出了计算每年新增住房抵押贷款以及住房抵押贷款余额的预测模型;最后,根据预测结果,用住房抵押贷款余额占GDP的比重这一指标,分析了我国住房抵押贷款证券化的时机问题。
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关 键 词: | 住房抵押贷款规模 线性回归分析 预测 |
文章编号: | 1004-972X(2005)07-0025-03 |
修稿时间: | 2005年4月26日 |
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