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| “三权分置”下的农村土地权利结构研究 | |
| 引用本文： | 肖鹏. “三权分置”下的农村土地权利结构研究[J]. 中国土地科学, 2018, 32(4): 24-29 |
| 作者姓名： | 肖鹏 |
| 作者单位： | 中国农业大学人文与发展学院 |
| 基金项目： | 司法部国家法治与法学理论研究项目“‘三权分置’背景下农地权利体系构建研究”（16SFB5028）。 |
| 摘 要： | 研究目的:明确"三权分置"下的农村土地权利结构。研究方法:采用文献分析法和归纳演绎法。研究结果:(1)现行法下的中国农村土地权利结构,以"土地所有权+土地承包经营权"为基本结构,还包括土地所有权和"土地所有权+租赁权"两种类型。(2)"三权分置"的背景下,首先应当将农户的土地承包经营权分置土地承包权和土地经营权;在土地经营权物权性流转时农户保留土地承包权;债权性流转时则为"土地承包权+土地经营权"。(3)新型农业经营主体的农村土地权利结构,取决于土地经营权流转形式,在物权性流转时为土地经营权,在债权性流转时是土地经营权的租赁权,在两种性质流转并存时是"土地经营权+土地经营权租赁权"。研究结论:"三权分置"下农村土地权利结构的构建,应当以现行法下的农村土地权利结构为基础,既要保护农户的合法权益,又要有利于新型农业经营主体的培育和发展。 |
| 关 键 词： | 土地制度；“三权分置”；农村土地权利结构；土地承包权；土地经营权 |
| 收稿时间： | 2017-10-17 |
| 修稿时间： | 2017-12-01 |
A Research on Right Structure of Tripartite Rural Land Entitlement System |
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| Abstract: | |
| Keywords: | land institution tripartite rural land entitlement system rural land right structure land contract right land management right |
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