剩余收益模型在中国房地产业的应用改进研究 |
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引用本文: | 张启銮,刘倩倩.剩余收益模型在中国房地产业的应用改进研究[J].会计之友,2009(6):64-67. |
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作者姓名: | 张启銮 刘倩倩 |
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作者单位: | 大连理工大学管理学院 |
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摘 要: | 剩余收益模型是近年来流行的公司价值评估模型。本文首先回顾了剩余收益模型的理论框架和演化形式,并针对中国房地产业公司的特点,通过引入更具解释能力的变量将原有模型进行改进。结果表明,新剩余收益模型避免了原模型取值不确定性的缺点,提高了模型的可操作性以及对企业价值的解释能力。
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关 键 词: | 剩余收益模型 改进的剩余收益模型 房地产企业 |
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