存款利率、贷款利率、汇率与房价的实证研究——基于北京市2004—2011年的数据 |
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引用本文: | 华雯静.存款利率、贷款利率、汇率与房价的实证研究——基于北京市2004—2011年的数据[J].现代商贸工业,2012(15):111-112. |
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作者姓名: | 华雯静 |
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作者单位: | 同济大学经济与管理学院 |
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摘 要: | 基于北京市2004—2011年的数据,选取存款利率、贷款利率、汇率和房价为变量,运用ADF单位根检验和协整检验等计量方法对北京市的存款利率、贷款利率、汇率和房价之间的关系和作用机制进行了实证研究,发现存款利率对房价的影响并不显著,贷款利率对房价存在显著的正向影响,汇率与房价之间具有相反的变化趋势。在现阶段,完善利率和汇率政策,有利于保持中国房地产价格的稳定。
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关 键 词: | 存款利率 贷款利率 汇率 房价 ADF检验 |
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